Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 205 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (9 348 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 215 000 € | — mise en ligne |
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78100 - HYPER CENTRE - STUDIO AVEC MEZZANINE - EMPLACEMENT IDÉAL Karine PASCAL (EI) et TRIANON IMMOBILIER présentent ce studio de 23,84 m² loi Carrez (43,63 m² au sol), situé au dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue et idéalement située en hyper centre. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, ce bien comprend un séjour traversant avec cuisine équipée, un espace nuit en mezzanine, de nombreux rangements et une salle de bains avec WC. Rafraîchissement à prévoir avec opportunité d'optimiser le DPE et le bien ( devis détaillé à disposition ). Localisation centrale tout à pied : RER à 5 minutes Place du marché et commerces à 3 minutes Parc, château, loisirs et écoles au pied de l'immeuble Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, idéal premier achat ou investissement locatif. Faibles charges, emplacement très prisé ! " APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 17/09/2026 à 9H00 au 12/10/2026 à 20H00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus ou honoraires à la charge du vendeur,...
