Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 433 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 227 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 460 000 € | — mise en ligne |
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Dans une résidence de standing avec ascenseur, courts de tennis et aire de jeux, découvrez ce superbe appartement traversant de 88,23 m2 accompagné de 25 m2 de balcons, offrant une magnifique vue dégagée sans aucun vis-à-vis.Il se compose d'une entrée, d'un séjour double parqueté ouvrant sur un grand balcon-terrasse exposé Ouest, avec une vue imprenable sur les jardins et sur le château du Lycée International. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. La partie nuit propose deux chambres parquetées, chacune avec accès au balcon, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un dressing.Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien rare, niché dans une résidence fermée et parfaitement entretenue, entourée de beaux espaces verts.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
