Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 644 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 670 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 675 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence de qualité, calme et parfaitement entretenue, à quelques minutes à pied du centre historique de Saint-Germain-en-Laye, des commerces et du RER A, découvrez cet agréable appartement situé au deuxième étage, en bon état général.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Celle-ci distribue une belle pièce de vie ouvrant sur un vaste balcon exposé plein Sud, offrant une agréable vue dégagée et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie également d'un accès à un second balcon.L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.Une grande cave en sous-sol vient compléter ce bien. Le stationnement est facilité grâce à un parking libre au sein de la copropriété. Un appartement familial lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités.
