Nouvelle annonce

Maison
Saint-Germain-en-Laye 78100

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1 185 000 €
240 m² 7 pièces 4 938 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

Rentabilité 51/100
4 938 €/m²
Prix demandé au m²
6 714 €/m²
Médiane DVF du secteur (26 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 7 165 €/m²
↘ 26,5 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
5 650 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 938 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 185 000 € — mise en ligne
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Description

L’Étang-la-Ville – Élégante maison familiale rénovée 4 chambres et 1 bureau – 193 m² habitables – 240 m² au sol – 280 m² de surface utile À proximité immédiate de la gare de L’Étang-la-Ville, avec sa ligne L permettant de rejoindre Paris St Lazare, la Défense, Saint-Germain-en-Laye et les communes voisines, et de plusieurs établissements scolaires réputés — Lycée International, Institut Notre-Dame, Saint-Érembert, Blanche de Castille et École Saint-Dominique au Pecq, Saint Joseph Immobilier vous invite à découvrir cette élégante maison familiale du début du XX ème siècle, entièrement rénovée et agrandie avec beaucoup de soin. Au cœur d’un magnifique jardin paysager de 929 m², cette maison a bénéficié d’importants travaux d’extension et de rénovation en 2020, réalisés avec le concours d’un architecte compte tenu de l’ampleur du projet. Dès l’entrée, la maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses perspectives vers le jardin. L’extension a été pensée pour créer une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, grâce notamment à de grandes baies vitrées. Le vaste espace de vie d’environ 70 m² baigné de lumière s’ouvre naturellement sur une gr...

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