Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 507 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 772 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 525 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Bonnenfant a le plaisir de vous présenter ce charmant 3 pièces de 68m2 situé à seulement 5 min du RER et à proximité immédiate des commerces. Ce bien comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au coeur de Saint-Germain-en-Laye.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
