Nouvelle annonce

Appartement Saint Germain En Laye 5 pièce(s) 80 m2
Saint-Germain-en-Laye 78100

Agence CABINET BONNENFANT Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 4 heures Voir l'annonce originale ↗
319 000 €
80 m² 5 pièces 3 988 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

Rentabilité 53/100
3 988 €/m²
Prix demandé au m²
4 982 €/m²
Médiane DVF du secteur (28 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 6 528 €/m²
↘ 20,0 % sous le marché
7,1%
Rendement locatif brut estimé
1 883 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 3 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 2 autres agences

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des appartements à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 988 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 319 000 € — mise en ligne
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Description

CABINET BONNENFANT Appartement familial de 5 pièces dans une copropriété avec parc et gardien. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, séjour double, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Deux caves et un parking extérieur complètent ce bien. Copropriété récemment ravalée avec isolation par l'extérieur. Rénovation des parties communes en 2024 ! Cabinet Bonnenfant : 01.39.73.60.77Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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