Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 281 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (8 291 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 291 000 € | — mise en ligne |
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Au sein d'une résidence de standing recherchée, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces de 35 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Baigné de lumière grâce à ses ouvertures, il offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La pièce principale accueille un coin cuisine ouvert, délimité par un bar, optimisant parfaitement les volumes. L'espace nuit se compose d'une chambre, tandis qu'une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Bénéficiant d'un emplacement recherché, ce bien allie luminosité, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités du quotidien. Pour un confort supplémentaire, une place de parking en sous-sol peut être acquise en sus.
