Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 275 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 538 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 285 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Bonnenfant a le plaisir de vous présenter ce charmant 2 pièces situé au pied du RER et à proximité des commerces. D'une superficie d'environ 38m2, ce bien comprend un vaste séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau/chambre ainsi qu'une salle de douche. Profitez également d'une cave offrant un espace de stockage supplémentaire et de partie communes fraichement rénovées. Un cadre de vie agréable, parfait pour ceux qui recherchent confort et praticité au coeur de Saint-Germain-en-Laye. Suggestion d'aménagement; Photos retouchées avec l'Intelligence Artificielle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
