Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 253 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 539 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 259 000 € | — mise en ligne |
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Saint Germain-en-Laye, idéalement situé proche du Lycée International et à 15 minutes du centre ville. Au sein d'une résidence au calme avec parc verdoyant, appartement en excellent état général de 3 pièces sans vis-à-vis. Au second étage de la copropriété, il se compose d'un séjour avec vue dégagée sur la nature, de deux chambre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau et WC séparés. Une cave complète ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
