Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 448 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 489 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 470 000 € | — mise en ligne |
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À vendre, appartement de 3 pièces d'une surface de 62,67 m² situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, dans le quartier prisé du centre-ville et quartiers forestiers de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien comprend 2 chambres et bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux commerces et services ainsi que des établissements scolaires. Une opportunité rare à ne pas manquer pour vivre dans un cadre agréable alliant vie urbaine et environnement verdoyant. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 32 lots - dont 22 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles : 1372.00 euros.
