Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 342 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 804 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 359 000 € | — mise en ligne |
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Un appartement de 3 pièces d'une surface de 52,76 m² en bon état bénéficie d'une exposition sud avec une vue arborée, sans vis-à-vis, garantissant un cadre calme et agréable. Il comprend deux chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon. Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. La localisation est idéale, à 10 minutes des écoles telles que l'École. L'accès au RER est à 15 minutes, facilitant les déplacements. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 56 lots - dont 33 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 2800.00 euros.
