Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 231 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 908 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Votre agence CENTURY 21 Cité Royale vous présente, face au château de Saint-Germain-en-Laye, au premier étage d'une belle copropriété ancienne, ce studio de 22,46 m² habitables bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,22 m. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec balconnet, d'une kitchenette, d'une salle de douche avec WC et d'une mezzanine.Un grenier et une cave complètent le bien.Le RER A, le parc du château ainsi que les commerces sont à proximité immédiate de l'appartement.Un bien idéalement situé, adapté aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas MENESTRIER EI, agent commercial (RSAC 939796728)
