Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Négociation possible : une offre autour de 376 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 519 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 395 000 € | — mise en ligne |
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Dans une belle résidence de standing, située dans un cadre verdoyant et calme un appartement familial de 3 pièces situé au 1er étage comprenant: Une entrée, un beau séjour exposé sud donnant sur un large balcon, une cuisine ouverte, un bureau, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau, WC.Nombreux rangements, aucune perte de place. Un emplacement de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.Environnement calme, balcon, lumineux, sans vis a vis.A deux pas du lycée international proche accès A 13 et A 14 .Exclusivité Helix Immobilier nous consulter. + 3.95 % honoraires de ngociation TTC.Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation.Charges annuelles : 2300.00 euros.
