Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 355 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 573 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 367 500 € | — mise en ligne |
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Situé à Saint-Germain-en-Laye, à proximité immédiate du Tram 13 (Grande Ceinture), de Sciences Po, du IXCampus et du Lycée International, l'Agence Principale vous propose ce bel appartement de 4 pièces, en très bon état, traversant et bénéficiant d'une double exposition Est Ouest offrant une agréable vue dégagée.Situé au 6 -ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé Est ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, d'un couloir avec de nombreux rangements, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Une cave complète ce bien, ainsi qu'un parking collectif. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 147 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 3912.12 euros.
