Nouvelle annonce

ST GERMAIN Maison 210 m² à 5 mn à pied du Lycée International - rare
Saint-Germain-en-Laye 78100

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1 080 000 €
210 m² 8 pièces 5 143 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Saint-Germain-en-Laye

5 143 €/m²
Prix demandé au m²
6 504 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 7 165 €/m²
↘ 20,9 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
4 943 €/mois
Loyer estimé (23,54 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Saint-Germain-en-Laye sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 143 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 1 080 000 € — mise en ligne
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Description

Vivez cette Maison de famille calme et lumineuse, 210 m² habitables, dans la Ville de Saint Germain, un quartier recherché paysager. A 5 mn à pied du Lycée International de St Germain & Sciences.Po et à 10 mn du Lycée Collège privé Notre Dame. Triple Séjour, cuisine, bureau salon TV sur une terrasse au sud est avec jardin. Espace détente avec jacuzzi et sauna privés, salle d'eau attenante, WC, l'ensemble récent. Au 1er étage, 3 chambres dont la suite parentale avec bureau sur jardin. Au 2ème étage, 2 chambres et un salon TV ou jeux pour ce lieu fort lumineux et agréable. Un art de vivre, beaucoup d'espaces pour une grande famille 3 ou 4 enfants, un jardin paisible sud est 573 m² de terrain. Garage fermé avec sous sol-total. Buanderie, placards, réserves. Un bien rare, entretenu, à remettre à votre architecture intérieure et déco. Beaucoup de potentiel. Une vraie chance le lieu et l'emplacement. Saint Germain et une ville patrimoniale, résidentielle, rare, authentique, habiter à 5 mn du Lycée International reste un privilège. A 15 mn du RER A avec bus devant la maison. A 10 mn du RER A en voiture. A 5 mn en voiture de la A14 pour tout déplacement. Patrimonialement Vôtre. Caroli...

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