Maison familiale de caractère - 5 chambres - Bourg des Sorinières
Les Sorinières 44840

275 000 €
160 m² 1 719 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Sorinières

Rentabilité 75/100
1 719 €/m²
Prix demandé au m²
2 864 €/m²
Médiane DVF du secteur (23 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 152 €/m²
↘ 40,0 % sous le marché
9,5%
Rendement locatif brut estimé
2 178 €/mois
Loyer estimé (13,61 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Sorinières →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Les Sorinières sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 719 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 275 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Description modifiée
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

L'agence FLAT et Yoan CADORET vous proposent : Maison familiale de caractère, Les Sorinières,rue Georges Clémenceau. Aux portes de Nantes, dans la commune recherchée des Sorinières, venez découvrir cette maison familiale spacieuse et pleine de...

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