Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ispagnac →
Peu de marge : une offre autour de 1 111 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 150 000 € | — mise en ligne |
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Revenus déjà en place + fort potentiel d’augmentation dans un secteur où la demande dépasse largement l’offre. Bien rare dans les Gorges du Tarn :ensemble immobilier exploité en activité touristique avec rentabilité déjà en place et fort potentiel de développement. - Demande très forte sur le secteur- Activité actuellement non exploitée à 100%- Possibilités d’évolution immédiates * Ce que vous achetez :Une partie privative confortable2 suites2 gîtes1 chambre indépendanteSalle de réceptionPiscine + bains finlandaisEspaces annexes (stockage, atelier, technique…) ➡️ Ensemble avec beaucoup de cachet, idéal pour une activité touristique ou un projet de vie rentable * Le + du bienActivité existante (revenus déjà en place)Encore du potentiel (aménagement, optimisation, période d’exploitation…)Secteur très recherchéℹ️ À savoir Bien entretenu, exploitable rapidementVente motivée * Contact Pour plus d’informations ou organiser une visite :Appelez-moi ou laissez-moi un message Les biens de ce type sont très recherchés sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 1 150 000 €Honoraire...
