Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Ispagnac →
Peu de marge : une offre autour de 1 111 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 1 150 000 € | — mise en ligne |
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Dans un secteur où la demande touristique dépasse largement l’offre, découvrez ce bien rare situé au cœur des Gorges du Tarn : un ensemble immobilier de caractère déjà exploité avec une activité rentable en place et un fort potentiel de développement.Un investissement avec revenus immédiats.L’activité actuelle génère déjà des revenus, tout en laissant encore de nombreuses possibilités d’optimisation :- exploitation non réalisée à 100 %- développement de l’activité touristique- extension des périodes d’ouverture- nouveaux aménagements possiblesL’ensemble comprend :- une partie privative confortable- 2 suites- 2 gîtes- 1 chambre indépendante- une salle de réception- une piscine- des bains finlandais- plusieurs espaces annexes : stockage, atelier, locaux techniques…Le tout dans un environnement plein de charme, parfaitement adapté à un projet touristique, événementiel ou à un changement de vie avec activité rentable.Les points forts :activité existante et immédiatement exploitablefort potentiel d’évolutionsecteur très recherchébien entretenuexploitation rapide possiblevente motivée
