Cœur de bourg | Maison 2/3 ch | Garage | Jardin | DPE D
La Montagne 44620

238 000 €
97 m² 2 454 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Montagne

2 454 €/m²
Prix demandé au m²
3 067 €/m²
Médiane DVF du secteur (45 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 053 €/m²
↘ 20,0 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 227 €/mois
Loyer estimé (12,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Montagne →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Montagne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 454 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 238 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

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