Nouvelle annonce

Maison de Maître
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Agence Agence du Coin Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 11 heures Voir l'annonce originale ↗
410 000 €
300 m² 12 pièces 1 367 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 57/100
1 367 €/m²
Prix demandé au m²
1 625 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 15,9 % sous le marché
8,6%
Rendement locatif brut estimé
2 934 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 367 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 410 000 € — mise en ligne
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Description

Saint Hippolyte du Fort 30170. L'agence du Coin vous propose cette magnifique maison de Maître traversante du 19è siècle en plein c½ur du village offrant une terrasse, un jardin, une dépendance (à rénover) et un garage.Toutes les commodités sont accessibles à pied ou en vélo (écoles, collège, commerces, maison médicale). Quelques travaux sont à prévoir afin de transformer ce lieu en véritable havre de paix Pour tous renseignements veuillez contacter Delphine GUIGON au 06 63 13 55 03. www.agence-du-coin.fr. --

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