Nouvelle annonce

Saint-Hippolyte-du-Fort Maison de maître de 12 pièces avec 2
Saint-Hippolyte-du-Fort 30170

Agence La Maison de l'Immobilier Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 10 heures Voir l'annonce originale ↗
426 000 €
300 m² 12 pièces 1 420 €/m² DPE B

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Cadière-et-Cambo

Rentabilité 53/100
1 420 €/m²
Prix demandé au m²
1 625 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 12,6 % sous le marché
8,3%
Rendement locatif brut estimé
2 934 €/mois
Loyer estimé (9,78 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Cadière-et-Cambo →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge
  • Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Prix au m² des maisons à Saint-Hippolyte-du-Fort sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 420 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 426 000 € — mise en ligne
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Description

Centre village,maison de maitre avec beaucoup de caractère de 12 pièces avec 283m2 de jardin au calme proches des commodités à pied. Maison avec de beaux volumes composé de 5 chambres cuisines équipée. Avec des menuiseries double vitrage en bois avec charme. Dépendances à rénover avec la possibilité de creer un garage. Un bien idéal pour un artiste, une grande famille ou pour accueillir du public, de part ses grands volumes et nombreuses pièces.

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