Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Saint-Germain-en-Laye →
Peu de marge : une offre autour de 464 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 464 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 475 000 € | — mise en ligne |
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SAINT-GERMAIN-EN-LAYE REZ-DE-JARDIN FAMILIAL DE 4 PIÈCESVotre agence CENTURY 21 Cité Royale vous invite à découvrir ce bel appartement familial d'environ 107 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une petite copropriété soigneusement entretenue, à proximité immédiate de la forêt de Saint-Germain-en-Laye, de l'Université Sciences Po et du Lycée International.L'entrée dessert une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse privative de 55 m², ainsi qu'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour).L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes ouvertes sur la terrasse, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC, d'un dressing et de WC indépendants.Un stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.Il est situé à seulement 7 minutes en vélo de la gare du RER A de Saint Germain en Laye et à proximité immédiate du Tram T13 et des réseaux de bus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640.0 € et 2280.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Marjorie CHOLET EI, agent commercial (RSAC 937613420)
