Nouvelle annonce

À vendre : appartement T3 dernier étage, ascenseur, terrasse, box , Nantes
Nantes 44300

179 800 €
57 m² 3 pièces 3 154 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nantes

3 154 €/m²
Prix demandé au m²
3 828 €/m²
Médiane DVF du secteur (258 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 478 €/m²
↘ 17,6 % sous le marché
5,5%
Rendement locatif brut estimé
827 €/mois
Loyer estimé (14,50 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nantes →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Nantes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 154 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 179 800 € — mise en ligne
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Description

A deux pas de la clinique Jules VERNE, quartier Haluchere, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 5 ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un cadre de vie confortable. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10 m², idéalement exposée plein sud. Deux chambres avec parquet. Une salle de bains avec WC. Un garage fermé pour stationnement sécurisé Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Photos terrasse aménagées par l'IA Contacter Tanguy TRELLU 0619274812** 179 800 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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