Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Grenoble →
Peu de marge : une offre autour de 265 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 165 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 275 000 € | — mise en ligne |
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Boulevard Maréchal Leclerc, à proximité immédiate de l'Île Verte et de toutes les commodités, découvrez en exclusivité ce grand appartement traversant T3/4 de 86,90 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée.Entièrement rénové en 2021, il est en excellent état général et bénéficie d'une belle luminosité. Initialement conçu en T4, il offre aujourd'hui un vaste espace de vie de près de 50 m², composé d'un séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi que d'un espace bureau. Cette configuration permet, si besoin, de retrouver facilement son agencement initial en T4.La pièce principale et la cuisine s'ouvrent chacune sur un extérieur, véritables prolongements de l'appartement.La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un dressing faisant également office de buanderie, ainsi que de nombreux rangements répartis dans l'appartement, complètent l'agencement.Une cave complète le bien. La résidence dispose d'un parking fermé par une barrière, avec de nombreuses places de stationnement réservées aux résidents, ainsi que d'un local à vélos. L'appartement bénéficie également d'un bon classement énergétique (DPE C).Un appar...
