Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouguenais →
Peu de marge : une offre autour de 390 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 469 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 399 900 € | — mise en ligne |
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Véritable havre de paix, pour cette maison située en impasse et à seulement 800 mètres du bourg. Vous serez charmé par le cadre verdoyant de ce bien ! Au rez de chaussée, vous pourrez découvrir, une entrée, wc, une grande cuisine aménagée et équipée de 27 m2 et une pièce de vie de 34 m2 avec cheminée. A l'étage, 5 chambres, dont une parentale et une salle de bains neuve. Un garage de 23,43 m2 vient complété le bien. L'ensemble sur une parcelle de 720m2 sans vis à vis. Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, [email protected]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3660 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** 399 900 € honoraires inclus | 385 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.87% TTC à la charge...
