Nouvelle annonce

Maison La Montagne 3 pièce(s) 73 m2 , La montagne
La Montagne 44620

199 500 €
73 m² 3 pièces 2 733 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de La Montagne

2 733 €/m²
Prix demandé au m²
3 103 €/m²
Médiane DVF du secteur (61 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 053 €/m²
↘ 11,9 % sous le marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
923 €/mois
Loyer estimé (12,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Montagne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Montagne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 733 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 199 500 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

A La Montagne, dans un cadre idyllique, au calme, je vous invite à venir découvrir cette maison de plain-pied construite en 1981, et qui attend ses nouveaux propriétaires pour être entièrement rénovée !!!! Elle est composée, d'une entrée, une pièce de vie de 24,50 m2, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une buanderie. L'ensemble sur une belle parcelle de 359 m2. Pour visiter contactez Charlène au 0682603584 ou par mail [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820 € et 2510€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

← Toutes les baisses