Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Carquefou →
Peu de marge : une offre autour de 447 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 464 000 € | — mise en ligne |
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EXCLUSIVITE GUSTAVE Immobilier, nouveauté sur THOUARE SUR LOIRE, maison familiale de 5 chambres très bien entretenue de 130 m2. Emplacement idéal au calme , proche des écoles et de la coulée verte. Cette maison vous propose au rdc, un hall d'entrée, un salon/séjour traversant très lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un wc et une suite parentale. A l'étage vous trouverez un palier qui dessert 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec douche et un wc indépendant. Pour le stockage deux garages attenants à la maison vous proposent de multitudes de rangements. Cette maison , avec une piscine hors sol, se présente sur une parcelle de + de 834 m2 entièrement clos et arborée avec une grande terrasse. Un store banne installé en 2024 complète l'ensemble et permet de profiter du jardin lors des journées ensoleillées. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien dans un excellent état et rare à Thouaré-sur-Loire ! Surface : 130 m² Prix du bien hors Honoraires : 450 000 euros Honoraires TTC: 14 000 euros soit 3,75% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 La présente...
