Nouvelle annonce

Maison La Montagne 6 pièce(s) 90 m2 , La montagne
La Montagne 44620

118 000 €
90 m² 6 pièces 1 311 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Montagne

Rentabilité 84/100
1 311 €/m²
Prix demandé au m²
3 121 €/m²
Médiane DVF du secteur (42 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 053 €/m²
↘ 58,0 % sous le marché
11,6%
Rendement locatif brut estimé
1 139 €/mois
Loyer estimé (12,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Montagne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Montagne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 311 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 118 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté à La Montagne ! Dans un cadre privilégié, au calme, cette ancienne bâtisse de 90 m2 environ avec possibilité d'aménager les combles attend ses nouveaux propriétaires pour être rénovée et écrire une nouvelle histoire... Elle est composée de 4 pièces, un pressoir et une cave. Vous pourrez également découvrir un garage indépendant. L'ensemble sur une parcelle de 196 m2 avec un puits. Pour visiter, vous pouvez contacter Charlène au 0682603584 ou par mail, [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Ce bien est non soumis au DPE; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** 118 000 € honoraires inclus | 110 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.27% TTC à la charge de l'acquéreurNos honoraires

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