Nouvelle annonce

Maison La Montagne 6 pièce(s) 112 m2 , La montagne
La Montagne 44620

297 000 €
112 m² 6 pièces 2 652 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Montagne

2 652 €/m²
Prix demandé au m²
3 035 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 3 053 €/m²
↘ 12,6 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 417 €/mois
Loyer estimé (12,65 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Montagne →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à La Montagne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 652 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 297 000 € — mise en ligne
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Description

Vous cherchez un bien unique et en parfait état ? Je vous invite à venir découvrir cette maison de 112m2 au sol, à l'emplacement idéal. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et wc. A l'étage, vous pourrez découvrir, un bureau et une chambre mansardés. L'ensemble, sur une parcelle de 277m2, entièrement clôturée et à l'abris des regards ... Des dépendances viennent compléter ce bien, dans lequel vous n'aurez que vos valises à poser !!! Coup de coeur assuré ! Pour visiter, contactez Charlène au 0682603584 ou par mail [email protected] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BERNIER Charlène EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "924912967" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geor...

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