Nouvelle annonce

Appartement Reze 3 pièce(s) 63.3 m2 , Reze
Rezé 44400

127 000 €
63 m² 3 pièces 2 006 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Rezé

Rentabilité 67/100
2 006 €/m²
Prix demandé au m²
3 033 €/m²
Médiane DVF du secteur (61 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 2 647 €/m²
↘ 33,9 % sous le marché
8,0%
Rendement locatif brut estimé
845 €/mois
Loyer estimé (13,35 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rezé →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Rezé sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 006 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 127 000 € — mise en ligne
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Description

Nouveauté GUSTAVE Immobilier ? Rezé, secteur Port au Blé ? Découvrez cet agréable appartement T3 à rafraîchir de 63 m², situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, un cellier, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Pour votre confort au quotidien, une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Les atouts : Résidence avec ascenseur Belle luminosité Deux chambres Cellier, cave et stationnement Proximité des commerces, des transports et des commodités Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un logement pour votre famille ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité. Une visite s'impose ! Contactez GUSTAVE Immobilier dès aujourd'hui pour découvrir ce bien. Surface : 63 m² Prix de départ du bien hors Honoraires : 118 000 euros Honoraires TTC: 9 000 euros soit 7,63% Honoraires à la charge de l'Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2024 A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoir...

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