Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Annecy →
Peu de marge : une offre autour de 577 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 137 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 29/06/2026 | 598 500 € | — mise en ligne |
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Rare et exclusif, ce remarquable appartement de type 5 développe 145 m2 aux prestations moderne, au coeur d'un environnement intimiste et recherché. Pensé dans les moindres détails, ce bien conjugue élégance contemporaine, volumes généreux et raffinement absolu.Dès l'entrée, les espaces dévoilent une atmosphère sophistiquée où chaque matériau a été sélectionné avec exigence. La vaste cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur une somptueuse pièce de vie baignée de lumière naturelle. Celle-ci se prolonge par une magnifique terrasse de 45 m2 exposée plein sud, véritable espace de réception extérieur, offrant calme et intimité à quelques pas seulement du centre-ville.L'espace nuit accueille quatre chambres aux volumes confortables, dont une sublime suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative aux finitions raffinées. Une élégante salle de bains ainsi que deux WC viennent compléter cet appartement aux codes résolument premium.Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des prestations de très haute qualité, ce bien clé en main séduira une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'un art de vivre unique.Situé à seulement 5 minu...
