Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Béziers →
Négociation possible : une offre autour de 231 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 379 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 245 000 € | — mise en ligne |
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Sur les hauteurs du quartier de Montimaran, une villa 3 faces de 103m² environ en R+1 sur une belle parcelle arborée de 323m². En rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau, wc, une grande pièce de 34m² environ servant de cuisine d'été, un garage porte automatisée, au 1er étage un salon-séjour et cuisine donnant sur la terrasse avec vue dégagée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Des panneaux photovoltaïques, un cumulus thermodynamique complètent ce bien. De part sa configuration plusieurs possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Venez vite découvrir ce bien situé dans un quartier agréable avec toutes commodités proches! Ref 8093 Une exclusivité BELON IMMOBILIER,VENDS DU SUD
