Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combes →
Peu de marge : une offre autour de 39 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 500 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 40 000 € | — mise en ligne |
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Au 1er étage de la résidence (avec ascenseur), studio avec loggia exposée à l'Est. Equipé d'une kitchenette, d'un lit armoire et d'un coin repos, + salle d'eau wc. Vendu meublé. Prévoir quelques petits rafraichissements pour un look + moderne Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 232. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur
