Nouvelle annonce

Maison 7 pièces , 85m² en vente à Lamalou Les Bains
Lamalou-les-Bains 34240

223 000 €
85 m² 7 pièces 2 624 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Combes

2 624 €/m²
Prix demandé au m²
2 056 €/m²
Médiane DVF du secteur (37 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 918 €/m²
↗ 27,6 % au-dessus du marché
4,0%
Rendement locatif brut estimé
743 €/mois
Loyer estimé (8,74 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combes →

Marge de négociation

40/100

Négociation possible : une offre autour de 212 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 28 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 223 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Description

Jolie petite maison en face du jardin japonais, à moins de 500 mètres des Thermes, à 100 mètres des Halles et du centre de la station. La maison propose des appartements F2 et F3 équipés avec terrasse ou jardin. Appartement F2 (Rez-de-chaussée) : classé 3 étoiles, surface d'environ 32 m², pour 2 personnes, avec terrasse, jardin privé, climatisation, Wi-Fi et parking. Appartement F3 (1er étage) : surface pour 2 à 3 personnes (avec extension possible), comprenant une terrasse, un jardin avec barbecue et une option de garage

← Toutes les baisses