Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Combes →
Peu de marge : une offre autour de 58 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 609 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 60 000 € | — mise en ligne |
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Studio d'env. 23 m² , très lumineux ,situé au 1er étage d'une petite résidence avec ascenseur, à 400 m du cur de ville . séjour avec coin cuisine, petite terrasse (en partie couverte), salle d'eau wc. Bonne exposition. Chauffage électrique, Classe énergétique C Pas de travaux à prévoir. Vous pourrez en profiter de suite, ou le proposer en location siasonnière, à votre convenance. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 683 . Honoraires charge vendeur
