Gardanne, Vente appartement 50 m2 — Historique du prix

129 900 €

50 m² 4 pièces 2 598 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Gardanne

Rentabilité 56/100

2 598 €/m²

Prix demandé au m²

3 366 €/m²

Médiane DVF du secteur (114 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)

Fiabilité élevée · commune : 3 638 €/m²

↘ 22,8 % sous le marché

7,5%

Rendement locatif brut estimé

811 €/mois

Loyer estimé (16,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gardanne →

Marge de négociation

13/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

Bien'ici 129 900 €

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
01/10/2026	129 900 €	— mise en ligne

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Description

Achat appartement 13120, GARDANNE - 13120 - Exclusivité. Appartement de type 3/4 d'environ 50m² au 2er étage d'une maison de ville. Actuellement loué 850 euros /.

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Gardanne, Vente appartement 50 m2 Gardanne 13120