Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Peu de marge : une offre autour de 98 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 400 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 102 000 € | — mise en ligne |
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À quelques pas des Arènes de Nîmes, découvrez ce superbe appartement T2 - 28,5 m2, entièrement rénové avec goût, alliant charme, confort et modernité. Lumineux et parfaitement agencé, il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour salle à manger, une chambre et une salle de bain avec WC. Vous apprécierez ses prestations de qualité avec climatisation réversible, ballon d'eau chaude extra plat, double vitrage, volets roulants électriques. Son emplacement privilégié en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif courte ou longue durée. Possibilité de louer une place de parking dans la résidence. À visiter sans tarder ! **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
