Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 379 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (3 134 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 398 000 € | — mise en ligne |
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Situé tout proche des célèbres Arènes de Nîmes, dans un quartier prisé, cet élégant appartement de type 4 de 127 m² saura vous séduire dès la première visite. Entièrement rénové avec soin et équipé de la climatisation pour un confort optimal, il se trouve au deuxième étage d'un superbe immeuble bourgeois de caractère. L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m²; avec une vue dégagée et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois belles chambres avec le potentiel d'en créer une 4ème, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau ainsi que deux WC. Les volumes généreux et la qualité des prestations offrent un cadre de vie aussi confortable qu'élégant, avec une décoration raffinée et actuelle. Un charmant patio de 10 m², à l'abri des regards, complète ce bien et invite à la détente en toute intimité. Un véritable coup de coeur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Possibilité de louer une place de stationnement au pied de l'immeuble.**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
