Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nîmes →
Négociation possible : une offre autour de 293 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 391 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 307 400 € | — mise en ligne |
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Situé sur les hauteurs de Nîmes, à seulement quelques minutes du centre-ville, dans un environnement privilégié et verdoyant, découvrez ce charmant mazet offrant un véritable havre de paix. Édifié sur un magnifique terrain d'environ 3 800 m², ce bien développe une surface habitable d'environ 69 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. La propriété bénéficie également de deux annexes totalisant environ 37 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, espace de loisirs, bureau?) Un véritable atout : le potentiel d'évolution du bien. Vous pourrez envisager une extension de la partie habitable d'environ 20 m² ainsi que la création d'une annexe supplémentaire de 30 m², sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Ce bien rare séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de projets de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique aux portes de la ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété.**Honoraires à la...
