La parcelle n'a pas pu être identifiée avec assez de certitude (surface de terrain absente ou plusieurs parcelles possibles) : pas de potentiel chiffré. Zone PLU probable : UBd (U).
Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →
Peu de marge : une offre autour de 457 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 474 000 € | — mise en ligne |
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À proximité immédiate de Golfe-Juan et à seulement 450 mètres des plages, cet appartement 3 pièces bénéficie d’un emplacement recherché entre mer et commodités, dans un environnement résidentiel calme. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace confortable et fonctionnel, ainsi que de deux chambres bien proportionnées, permettant une séparation agréable entre les espaces jour et nuit. La salle de bains est équipée et présente des finitions soignées. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 27 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou se détendre en extérieur, avec une belle ouverture et une luminosité naturelle généreuse. Un parking sécurisé en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien et apporte un réel confort au quotidien. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement immobilier sur la Côte d’Azur.
