Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Négociation possible : une offre autour de 475 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 541 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 499 000 € | — mise en ligne |
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RUEIL- MALMAISON - COEUR DE VILLE Situé au coeur d'un environnement calme et privilégié dans le coeur de ville de Rueil-Malmaison, à deux pas des commerces, des parcs et de toutes les commodités à pied, cet appartement séduira par son confort et sa fonctionnalité. Au sein d'une copropriété récente, bien entretenue et sécurisée, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un espace de vie lumineux (21.89m2) ouvrant sur un agréable balcon (10m2), idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante (7.68m2) offre la possibilité d'une ouverture sur le séjour pour créer un bel espace convivial. La partie nuit comprend deux chambres (11 et 11m2), une salle de bains (3.70m2) et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Un appartement offrant un excellent cadre de vie, à proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien. AP/APO 0147100101**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
