Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Peu de marge : une offre autour de 771 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 064 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 800 000 € | — mise en ligne |
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RUEIL MALMAISON - EXCLUSIVITE - PLACE BESCHE Venez découvrir dans une résidence avec gardien, très recherchée à 10 minutes du centre ville, à l'abri des regards et au calme absolu, ce duplex en rez-de-jardin de 131.92 m2, (DPE C). Passez le pas de la porte, une entrée avec rangements (8.03 m2) vous emmène sur un RDJ entièrement orienté ouest sur la terrasse privée de 48 m2 et sans vis-à-vis. Un espace de vie extrêmement lumineux de 30.63 m2, une cuisine indépendante 11.49 m2, une première chambre 12.67 m2 et des wc invités complètent le RDC. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bains et dressing (20.43 m2), les chambres 3, 4, 5, (10.49, 10.96 et 11.58 m2) un couloir avec rangements, 1 salle de bains. 1 cave et 2 places de parking complètent ce bien. Maternelle et primaire Georges Sand, collège Marcel Pagnol, écoles privées, Charles Peguy, Danielou et Passy Buzenval. AP/VG - Tel : 01 47 10 01 01**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
