Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Peu de marge : une offre autour de 2 045 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 759 €/m²).
Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.
| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 2 095 000 € | — mise en ligne |
Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.
RUEIL-MALMAISON - SAINT CUCUFA - Un écrin de nature, hors du temps, aux portes de Paris. Dans un environnement préservé où seuls le chant des oiseaux et le murmure du vent viennent troubler le silence, cette propriété familiale d'exception se dévoile, à l'abri des regards, sur un terrain paysager de 1 342 m². Développant environ 250 m² habitables (325 m² au total), la maison se compose de deux bâtis harmonieusement reliés par une élégante véranda baignée de lumière, véritable coeur de vie tourné vers la nature. Dès l'entrée, les volumes séduisent : un vaste espace de réception de 40m2 sublimé par une cheminée raffinée s'ouvre de plain-pied sur une terrasse généreuse, invitant à la contemplation. La véranda de 42 m2, telle un jardin d'hiver lumineux, accueille une salle à manger conviviale et une cuisine familiale entièrement équipée, prolongée par le jardin. Une arrière-cuisine et des toilettes invités complètent cet espace. Un premier espace nuit en duplex propose un bureau, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Sur ce même niveau, une chambre traversante bénéficie d'un accès direct à la terrasse. À l'étage, trois chambres accueillantes, dont une avec salle d'eau privativ...
