Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Rueil-Malmaison →
Négociation possible : une offre autour de 462 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (7 713 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 485 000 € | — mise en ligne |
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RUEIL MALMAISON - BUZENVAL Dans une résidence de standing de 2019 venez découvrir ce très beau 3 pièces (classé C) de 62,88m² situé en rez-de-jardin. Une entrée dessert un espace de vie de près de 23m² exposé Est avec sa cuisine US équipée. Vous trouverez 2 chambres (11 et 14m²), une grande salle d'eau (avec espace buanderie) et un WC séparé. Une terrasse 10m² et un jardin de 70m². Local vélo et poussettes à disposition. Prestations excellentes pour cet appartement. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Proche des écoles publiques prisées de Rueil (Pasteur, Jules Verne) et des écoles privées. Coup de coeur ! AP/ALD 01.47.10.01.01 **Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires
