Nouvelle annonce

11100 narbonne loft vue canal
Narbonne 11100

192 000 €
81 m² 3 pièces 2 346 €/m² DPE C

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bages

2 346 €/m²
Prix demandé au m²
2 776 €/m²
Médiane DVF du secteur (57 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 7 250 €/m²
↘ 15,5 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
948 €/mois
Loyer estimé (11,58 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bages →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des appartements à Narbonne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (2 346 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 192 000 € — mise en ligne
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Description

A deux pas de la place de l'Hôtel de ville, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, superbe appartement type loft, avec très belle vue sur le canal, espace atelier d'artiste, salon et chambre. Atypique et très cosy, cet appartement coup de coeur séduira citadins à la recherche d'un emplacement A+++. DPE C; copropriété de 5 lots, CH.8.83/mois. Contact: Hélène 06.69.64.56.88**Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires

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