Peu de marge : une offre autour de 144 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 01/10/2026 | 149 000 € | — mise en ligne |
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TERRAIN CONSTRUCTIBLE - TOULOUSE (Route de Saint Simon)Parcelle de 548 m² située en zone résidentielle.Terrain partiellement clôturé, non viabilisé et hors opération de lotissement.Présence d'une servitude de passage d'environ 164 m², laissant une surface utile estimée à 425 m² (dimensions approximatives 25 m x 17 m).Une étude de sol de type G1 a été réalisée (conformément à la réglementation en vigueur – loi ELAN).Règlement d'urbanisme autorisant :Emprise au sol maximale de 50 %Construction possible en R+1Environnement immédiat : transports en commun, accès rocade, établissements scolaires et espaces verts à proximité.Terrain libre de constructeur.OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.Siège social : 11 Avenue de Montauban31620 Castelnau-d'EstrétefondsSAS au capital de 1 000 €SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par ToulouseHonoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv....
