Pornic - sur les hauts de la noëveillard - maison 186m2 habitables - garage 35m2
Pornic 44210

945 000 €
186 m² 6 pièces 5 081 €/m² DPE A
Pornic 44210 · Prestige Atlantique - Agence Immobilière Nantes

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Pornic

5 081 €/m²
Prix demandé au m²
5 551 €/m²
Médiane DVF du secteur (27 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité élevée · commune : 4 583 €/m²
↘ 8,5 % sous le marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
2 574 €/mois
Loyer estimé (13,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Pornic →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pornic sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (5 081 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 945 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 10/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 10/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Idéalement située sur les hauteurs de La Noëveillard, à proximité immédiate de la mer et des commerces, cette maison de 2020 dispose d’une surface habitable de 186 m². L’entrée s’ouvre sur une vaste pièce de vie...

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