Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Négociation possible : une offre autour de 400 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 445 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 420 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 65,17 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2008, parfaitement entretenue et sécurisée, au cœur du Kremlin-Bicêtre. Offrant un excellent état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et saura séduire les acquéreurs en quête d'un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes bien répartis et la qualité de l'agencement. Le séjour, d'une superficie de 19,32 m², constitue un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre sur un agréable balcon, véritable prolongement de la pièce principale, offrant une vue sur la cour de la résidence et un cadre de vie calme, à l'écart des nuisances. La cuisine indépendante, entièrement fonctionnelle, pourra être conservée telle quelle ou ouverte sur le séjour selon vos envies afin de créer une pièce de vie encore plus conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 10,45 m² et 10,13 m², parfaitement adaptées à une famille, un couple ou à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Une...
