Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Peu de marge : une offre autour de 246 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (6 622 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 255 000 € | — mise en ligne |
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Le Cabinet Favreau vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 38,51 m², situé au 8 € étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue au Kremlin-Bicêtre, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement à l'agencement fonctionnel, offrant une agréable sensation d'espace et une belle luminosité grâce à son exposition Est. Situé en étage élevé, il bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie calme et agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 14,40 m² avec une cuisine américaine ouverte, créant un ensemble convivial et parfaitement adapté à la vie quotidienne. La partie nuit comprend une chambre confortable de 10,95 m², une salle d'eau avec WC, un dégagement ainsi qu'un débarras, idéal pour optimiser les espaces de rangement. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. La résidence offre un confort appréciable grâce à la présence d'un ascenseur, d'un interphone, d'un portail électrique, d'un local à vélos, de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la fibre optique, répondant aux attentes ac...
