Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Kremlin-Bicêtre →
Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (4 267 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 30/09/2026 | 320 000 € | — mise en ligne |
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À découvrir, charmante petite maison de ville de plain-pied sans vis-à-vis d'environ 75 m², située à Arcueil, à 1,1 km du métro ligne 14, à la limite du Kremlin-Bicêtre et de Villejuif. La porte d'entrée ainsi que les fenêtres ne donnent pas directement sur la rue, offrant ainsi calme et intimité, avec une agréable terrasse agrémentée de plantations. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de deux WC et d'un débarras. Vous profiterez également d'une agréable cour privative, idéale pour les beaux jours. En bon état général, cette maison constitue une excellente alternative à un appartement, sans charges de copropriété. À proximité des commerces, des écoles et des transports, elle séduira un couple, une petite famille ou un investisseur. À noter également : la maison ne dispose pas de parking, de sous-sol ni de cave. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
